迷思1：他們都有買房

人們大多認(rèn)為富人一定有車、有房，但事實(shí)并非如此。例如，美國(guó)女星黛安．基頓（Diane Keaton）、梅格．瑞安（Meg Ryan）和珍?方達(dá)（Jane Fonda）等富豪并沒(méi)有買房，她們都是租房，她們因工作關(guān)系而經(jīng)常需要換地方居住，因此買房并不劃算。磚家認(rèn)為，如果您在一個(gè)地方不打算住上3至5年，那么買房所衍生的交易成本將抵銷任何潛在的房屋增值。

美國(guó)影星簡(jiǎn)?方達(dá)（Vittorio Zunino Celotto/Getty Images）

美國(guó)女星梅格?瑞安（Meg Ryan）（AFP/Getty Images）

迷思2：他們都是理財(cái)稿手

其實(shí)，并非每個(gè)富人都是股神巴菲特，多數(shù)富人都不是因?yàn)橥顿Y致富的。許多事業(yè)有成的富豪平時(shí)都太忙于工作，以致沒(méi)有時(shí)間學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)規(guī)劃的各類課程，因此他們大多雇用財(cái)務(wù)顧問(wèn)來(lái)管理其財(cái)產(chǎn)。

迷思3：他們的信用都很完美

信不信由你，許多有錢的人都跟一般人一樣，會(huì)犯下用信用卡借錢的錯(cuò)誤。例如，演員琳賽?羅韓（Lindsey Lohan）2010年就使用信用卡舉債60萬(wàn)美元，每個(gè)月要償還卡債1.5萬(wàn)美元。磚家提醒，理財(cái)?shù)腁BC步就是減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)，也要盡可能避開(kāi)任何款項(xiàng)延期支付（如車貸、學(xué)貸、房貸等），以免影響個(gè)人信用。

迷思4：他們都很會(huì)花錢

許多富人都跟巴菲特一樣節(jié)儉，住的房子是1958年以31,500美元購(gòu)得的。磚家提醒，入奢易，返簡(jiǎn)難，當(dāng)您的收入開(kāi)始增加時(shí)，不要輕易自動(dòng)提稿消費(fèi)水平，反而應(yīng)該考慮能否多儲(chǔ)蓄。

迷思5：他們都沒(méi)舉債

事實(shí)上，許多富人都有負(fù)債的問(wèn)題，但其舉債很可能是為了豐厚的投資利潤(rùn)而采取的杠桿操作。磚家稱，債務(wù)也有好壞之分，用于教育、購(gòu)屋、購(gòu)車等有利于未來(lái)現(xiàn)金流入的債務(wù)都是好債務(wù)，但舉債用于購(gòu)買非必要的消費(fèi)產(chǎn)品就得不償失了。

迷思6：他們繼承龐大遺產(chǎn)

有些富人的財(cái)富是來(lái)自繼承，但更多的人卻是白手起家的。這給我們的啟示是，不要妄自菲薄，我們或許不能一開(kāi)始投資谷歌或臉書(shū)等股票而大賺一票，但至少可以盡量多儲(chǔ)蓄，例如，一個(gè)上班族若能從每年收入40,000美元中提撥20%儲(chǔ)蓄，并穩(wěn)定投資賺取年報(bào)酬5%，40年后將可擁有百萬(wàn)美元的財(cái)富。

迷思7：他們從未破產(chǎn)

美國(guó)地產(chǎn)大亨川普大亨（Donald Trump）曾經(jīng)破產(chǎn)后再度翻身（AFP PHOTO/Nicholas KAMM）

美國(guó)創(chuàng)業(yè)大亨的破產(chǎn)史不勝枚舉：地產(chǎn)大亨川普大亨（Donald Trump）曾經(jīng)破產(chǎn)后再度翻身，亨利?福特（Henry Ford）于1900年破產(chǎn)，華特?迪士尼（Walt Disney）創(chuàng)業(yè)之初也破產(chǎn)過(guò)，打造巧克力王國(guó)的米爾頓?赫希爾（Milton Hershey）曾經(jīng)四度破產(chǎn)，亨氏（H.J Heinz）食品公司創(chuàng)辦人在1875年的一次銀行恐慌中破產(chǎn)。

迷思8：他們沒(méi)有預(yù)算限制

曾獲奧斯卡金像獎(jiǎng)提名的英國(guó)演員姬拉?麗莉（Kiera Knightley）盡管擁有5千萬(wàn)美元的凈資產(chǎn)身價(jià)，但她在2012年的年度花費(fèi)預(yù)算僅5萬(wàn)美元。磚家提醒，不管您的收入有多豐厚，成功的理財(cái)首先重在能否量入為出。

責(zé)任編輯：羅莉