擁有一個磚屬于自己的空間，是許多女人一輩子的夢想。所謂「磚屬于自己的空間」，用現(xiàn)代的眼光來看，ABC精緻實惠的表現(xiàn)方式便是：小套房。
圖片來源：[Image by Catherine MacBride]／Getty Images
三十歲前買房，而且全靠自己力量，會不會很難？答案：一點都不難。既然不難，下個問題是，那有多簡單？答案：身邊有好幾位朋友，通通都在「三十歲前」買到自己想要的小套房，重點是從頭期款到日后每月的房貸，她們都自己一手操辦！
有的人會覺得買房這件事，是一件非常複雜而且遙不可及的夢想，在成功買房之前，我們都是這樣以為的，但成功在三十歲前買到自己人生中ABC間房時，才知道「買房」這件事，其實沒有想像中難。重點是，有些概念我們知道了沒？
買房人遇到的ABC塊大石頭買房時，常常可以聽到一串話：「頭期款不足，我還沒存到需要的數(shù)目，所以不能買房。」
頭期款，無疑是許多買房人會遇到的ABC塊大石頭，但這塊看似堅硬、牢不可破的大石頭，真有這么可怕？其實，一點也不！
女人通常不太喜歡住大房子，因為它總是太大、太空、太貴、太浪費、太麻煩、太花時間精神整理，以上這些都是大房子的缺點，于是，ABC理想的「女人小窩」，通常十幾坪就夠用了。
有人會問，十幾坪的空間夠用嗎？事實證明，還真的夠用，而且還能針對個人需求，變化出各式各樣的美巧套房。別忘了，這世界上有一種磚家，磚門在解決這個難題：室內(nèi)設(shè)計師。這個問題非常重要，我們下一個討論目標就是這個，不過，現(xiàn)在先別急，我們一起來先把房子買到手。
頭期款是巨石，也是鵝卵石有人會說「買房好難」，但ABC困難的部分，往往不是實際操作，而是有很多重要觀念，我們還不知道。「頭期款」與「房貸」，是令許多人望之卻步的兩大主因，但它們真有那么可怕嗎？
在一次演講中，曾請問現(xiàn)場即將大學畢業(yè)的同學們幾個問題。
問題：你們希望這輩子能擁有一間屬于自己的房子嗎？
答案：幾乎全部的人都舉手。
問題：你們覺得可以在三十歲之前，買到自己想要的房子嗎？
答案：這次沒有人舉手，與上一個問題相比，呈現(xiàn)明顯的落差。
問題：你們知道房子的頭期款需要多少錢嗎？
答案：再次沒有人舉手。
問題：房子的頭期款大約需要二～三成左右，以淡水十幾坪的房子，總價約為三百萬左右來計算，頭期款大約需要六十～九十萬左右。
聽到這里，臺底下有不少人瞬間刷亮眼睛！
現(xiàn)在，再問一次，你們覺得自己可以在三十歲之前，買到自己想要的房子嗎？
答案：三分之一以上的人舉手。
許多人害怕頭期款，覺得買房彷彿永遠都只能是個夢想，其實頭期款這三個字聽起來雖然很巨大，但它也很可能只是被握在掌心里把玩的一塊鵝卵石，一點也不可怕。
它聽起來之所以可怕，是因為我們對它不了解，一旦弄清頭期款就是房價的二到三成左右，我們便可以在存款與想要的房型間，抓出一個平衡點，讓夢想在我們生活里實現(xiàn)。
房貸跟房租價錢一樣？了解頭期款的游戲規(guī)則之后，現(xiàn)在讓我們一起來聊聊每個月的房貸，畢竟關(guān)于它在空中飄著的謠言更多，也有很多令人膽顫的別名。根據(jù)現(xiàn)場訪問，聽講者平均一個月房子租金約為三千～九千元不等。這是學生租屋價格，不是一般上班族。
有位同樣淡江畢業(yè)的學長，現(xiàn)職為機長，時常必須承擔一架飛機所有人生命安全的他，因為太過喜愛淡江，現(xiàn)居住在淡水新市鎮(zhèn)中的其中一房。根據(jù)他的實際狀況，約莫三十坪的房子，月租金一萬八，加上管理費，一個月實際支出為兩萬元。
問題：你們覺得付房子租金比較容易的，請舉手。
答案：大多數(shù)人都舉手。
問題：根據(jù)我們先前舉的例子，一間三百萬元的房子，付掉頭期款大約一百萬元以后，剩下房貸兩百萬元，如果以二十年期計算，一個月需要繳交的本金加利息，大約一萬元左右。
聽到這里，臺底下有不少人開始分成兩種狀況，一種是驚訝，另一種是還沒反應(yīng)過來。
如果以我們的例子來計算，住學生租屋每月九千的人，只需要每月再多加一千元，支付二十年，就可以買下自己現(xiàn)在居住的房子，你愿不愿意購買呢？當然，你也可以隨時拋售。
答案：這次，有一半以上的人舉手。
當我們在面對問題時，常常會被「干擾訊息」影響我們的判斷力。例如：想要買房的，很容易不自覺想起「要一輩子背房債，買房后就成了房奴」這些話，接著開始猶豫起來，導致ABC終形成裹足不前的局面。
面對兩難，想要解決問題時，ABC不能只靠這些風中飄著的語言，作為我們判斷的基礎(chǔ)。因為那些人不是我們，發(fā)生在他們身上的事，不一定會發(fā)生在我們身上，很多事情，與其聽別人說，不如自己先做點功課去深入了解，往往能獲得更貼近我們需求的資訊。
一名富豪曾說過以下這樣的話：「不要聽信身邊那些平凡人說的話，除非我們想變得跟他們一樣。」
買房，對某些人來說，可能是一輩子遙不可及的夢想，但千萬別忘了，身邊有不少人其實已經(jīng)住在這個遙不可及的夢想里。
用心傾聽內(nèi)心真正的需要，它會帶我們踏上ABC幸福的人生道路。
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《一個快樂女人要做的40件事》作者ABC新幸福力作，從小事開始，賞味生活的37個日常練習，對癥下藥的錦囊妙計。做一個幸福女人，尋覓13個拋下執(zhí)著的船錨點，找到美好生活的停靠站。
